Bất động sản – Nghethuat.info https://nghethuat.info Trang thông tin nghệ thuật Việt Nam Tue, 30 Sep 2025 01:08:55 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/nghethuat/2025/08/nghethuat-icon.svg Bất động sản – Nghethuat.info https://nghethuat.info 32 32 Cơ Hội Vàng Đầu Tư Chung Cư Bình Dương Trong Chu Kỳ 2025-2028 https://nghethuat.info/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/ Tue, 30 Sep 2025 01:08:51 +0000 https://nghethuat.info/co-hoi-vang-dau-tu-chung-cu-binh-duong-trong-chu-ky-2025-2028/

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường này sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế (2021-2023) đã tạo ra tâm lý lạc quan ở nhà đầu tư. Các siêu đô thị như TP.HCM, với kế hoạch mở rộng bao gồm sáp nhập Bình Dương, đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Một yếu tố đáng chú ý là giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các thành phố lớn trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp. Trong khi đó, tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này đã làm tăng nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội, đặc biệt là trong phân khúc giá rẻ và trung cấp, tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m². Điều này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư. Dự án này là một ví dụ điển hình về sự phát triển của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ (dự kiến 2027-2028). Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá.

Để tránh rủi ro, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo dự án có thể triển khai thực tế. Việc này sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế những rủi ro liên quan đến dự án ‘trên giấy’ và đảm bảo sự an toàn cho khoản đầu tư của mình.

]]>
Người Czech thu nhập trung bình vẫn ‘sẵn sàng’ mua nhà giá đắt https://nghethuat.info/nguoi-czech-thu-nhap-trung-binh-van-san-sang-mua-nha-gia-dat/ Sat, 27 Sep 2025 16:38:55 +0000 https://nghethuat.info/nguoi-czech-thu-nhap-trung-binh-van-san-sang-mua-nha-gia-dat/

Thị trường bất động sản tại Cộng hòa Czech đang trải qua một giai đoạn sôi động với xu hướng tăng giá liên tục. Tuy nhiên, điều đáng chú ý là những căn hộ đắt đỏ không chỉ được mua bởi các nhà quản lý hay doanh nhân giàu có, mà còn bởi những người có thu nhập trung bình. Các chuyên gia kinh tế của Ngân hàng Quốc gia Cộng hòa Czech đã thực hiện nghiên cứu và nhận thấy rằng thị trường thế chấp của Czech không chỉ dành riêng cho những người có thu nhập cao.

Nghịch lý trên thị trường bất động sản CH Czech - Ảnh 2.
Nghịch lý trên thị trường bất động sản CH Czech – Ảnh 2.

Các chuyên gia Daniel Stodt và Zlatuse Komarkova đã tiến hành nghiên cứu về thị trường bất động sản tại Czech và phát hiện ra rằng mặc dù giá bất động sản tăng cao, vẫn có nhiều người có thu nhập trung bình có thể mua được những căn hộ đắt đỏ. Họ tập trung vào nhóm người có thu nhập trung bình khoảng 42.000 CZK/tháng (2.000 USD/tháng). Tại thủ đô Praha, giá trung bình của một căn hộ mua bằng nợ là khoảng 8 triệu CZK, trong khi tại các vùng khác, giá trung bình chỉ khoảng 2,5 triệu CZK.

Nghịch lý trên thị trường bất động sản CH Czech - Ảnh 3.
Nghịch lý trên thị trường bất động sản CH Czech – Ảnh 3.

Các chuyên gia cho rằng các khoản vay thường được sắp xếp theo nhiều người nộp đơn, vì vậy tổng số tiền vay được tính bằng nhiều khoản thu nhập ròng. Một người Czech trung bình thường mua căn hộ có giá khoảng 4 triệu CZK, nhưng có nhiều trường hợp giá trị căn hộ có thể đắt đỏ hơn, ở mức khoảng 6 triệu CZK. Mặc dù người Czech có mức lương thấp hơn so với Tây Âu, nhưng họ thường có các nguồn thu nhập khác ngoài tiền vay thế chấp, như từ việc bán bất động sản cũ hoặc tiền tiết kiệm.

Xu hướng bán một ngôi nhà khiêm tốn hơn để mua một ngôi nhà đắt tiền hơn, chủ yếu là các căn hộ cao cấp, đang diễn ra khá phổ biến tại Czech. Theo Cục Thống kê Cộng hòa Czech, gần 74% số hộ gia đình tại nước này đã sở hữu nhà và 21% số hộ gia đình thậm chí còn sở hữu thêm ít nhất một bất động sản thứ hai.

So với Đức, quốc gia láng giềng giàu có ở phía tây, khoảng 50% người dân sống trong các căn hộ cho thuê. Người dân Đức có thể có mức thu nhập cao hơn, nhưng thực tế họ vẫn nghèo hơn nhiều người dân Czech. Các chuyên gia kinh tế cho rằng mức lương cụ thể của một người rất quan trọng, nhưng không mang tính quyết định. Các yếu tố khác cũng đóng vai trò quan trọng không kém trong việc mua sắm bất động sản tại Czech, đặc biệt là vị trí của bất động sản, số lượng người quan tâm và tình hình tài chính của khách hàng.

Chính hình thức mua bằng tín dụng giúp nhiều người có thu nhập trung bình vẫn có thể dễ dàng mua được các bất động sản đắt đỏ tại Cộng hòa Czech. Đây cũng là một trong những động lực chính giúp thị trường bất động sản tại Czech diễn biến sôi động trong bối cảnh giá nhà ở liên tục tăng.

]]>
Biệt thự khoáng nóng Phú Thọ – Thiên đường nghỉ dưỡng với bể bơi khoáng nóng tự nhiên https://nghethuat.info/biet-thu-khoang-nong-phu-tho-thien-duong-nghi-duong-voi-be-boi-khoang-nong-tu-nhien/ Mon, 22 Sep 2025 14:15:57 +0000 https://nghethuat.info/biet-thu-khoang-nong-phu-tho-thien-duong-nghi-duong-voi-be-boi-khoang-nong-tu-nhien/

Trong những năm gần đây, xu hướng chăm sóc sức khỏe đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống của nhiều người, đặc biệt là trong nhóm khách hàng trung lưu và cao cấp. Điều này đã dẫn đến sự gia tăng nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp các yếu tố trị liệu như tắm khoáng nóng, onsen hay xông hơi.

Lượng du khách đổ về Lynn Times Thanh Thủy trải nghiệm tắm khoáng nóng. Ảnh: MSH Group
Lượng du khách đổ về Lynn Times Thanh Thủy trải nghiệm tắm khoáng nóng. Ảnh: MSH Group

Một trong những dự án tiên phong trong lĩnh vực này là Tokyu Retreat tại Phú Thọ, tọa lạc trên mạch khoáng Radon Thanh Thủy, nguồn khoáng nóng tự nhiên tại miền Bắc. Dự án này đã đưa trực tiếp khoáng nóng vào từng căn biệt thự, giữ nguyên nhiệt độ tự nhiên từ 37 đến 54 độ C. Loại khoáng này chứa các vi chất có lợi cho hệ tuần hoàn, xương khớp và tâm lý.

Mỗi căn biệt thự tại Tokyu Retreat được thiết kế tích hợp tiện ích chăm sóc sức khỏe như bể bơi khoáng nóng bốn mùa, bể ngâm Onsen, phòng xông khô và xông ướt. Chủ sở hữu có thể sử dụng tại chỗ các dịch vụ thường chỉ có ở spa chuyên nghiệp hoặc khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Ngoài yếu tố nghỉ dưỡng, khả năng khai thác cho thuê cũng là lý do khiến mô hình biệt thự khoáng nóng thu hút giới đầu tư. Với vị trí cách Hà Nội khoảng một giờ lái xe, khu vực Thanh Thủy trở thành điểm đến quen thuộc của nhiều gia đình thủ đô vào dịp cuối tuần.

Nhu cầu sử dụng khoáng nóng không còn giới hạn ở các chuyến nghỉ dưỡng dài ngày, mà đã trở thành thói quen chăm sóc sức khỏe định kỳ của nhiều người. Hình thức nghỉ ngắn ngày hoặc theo tuần tại các dự án như Tokyu Retreat có thể duy trì tỷ lệ lấp đầy ổn định hơn.

Điều này góp phần tạo dòng tiền đều đặn, giảm rủi ro vận hành cho nhà đầu tư cá nhân. Việc hợp tác vận hành cùng Wyndham Hotels & Resorts cũng được cho là yếu tố nâng cao khả năng khai thác và chuẩn hóa dịch vụ lưu trú.

Dự án Tokyu Retreat tọa lạc tại vị trí trung tâm quần thể Lynn Times Thanh Thủy, thuộc xã Thanh Thủy, tỉnh Phú Thọ. Dự án có quy mô 9,6 ha, gồm 206 căn biệt thự, shoptel mang lại không gian nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe theo phong cách Nhật Bản.

Đại diện đơn vị phát triển dự án, MSH Group cho biết, trong 3-5 năm tới, bất động sản nghỉ dưỡng tích hợp chăm sóc sức khỏe là một trong những phân khúc tăng trưởng nhanh trên toàn cầu. Tại Việt Nam, xu hướng này được thúc đẩy bởi sự gia tăng tầng lớp trung lưu và nhu cầu nâng cao chất lượng sống.

]]>
Lừa mua đất bằng trang web giả, 1 đối tác chiếm đoạt tiền của gần 1.000 người https://nghethuat.info/lua-mua-dat-bang-trang-web-gia-1-doi-tac-chiem-doat-tien-cua-gan-1-000-nguoi/ Sun, 21 Sep 2025 19:10:35 +0000 https://nghethuat.info/lua-mua-dat-bang-trang-web-gia-1-doi-tac-chiem-doat-tien-cua-gan-1-000-nguoi/

近 đây, nhiều người dân đã lên tiếng phản ánh về việc bị lừa đảo qua các cuộc gọi điện thoại, với một số trường hợp thậm chí còn dẫn đến mất trắng số tiền lớn.

Theo ghi nhận, các đối tượng lừa đảo thường sử dụng các số điện thoại lạ, tự xưng là nhân viên của các cơ quan chức năng hoặc tổ chức uy tín để tạo sự tin tưởng ban đầu. Họ đưa ra những lời hứa hẹn hấp dẫn hoặc đe dọa nhằm chiếm được sự tin tưởng của nạn nhân. Sau đó, họ yêu cầu chuyển tiền vào các tài khoản không rõ ràng, từ đó thực hiện hành vi lừa đảo.

Các chuyên gia an ninh mạng đã đưa ra khuyến cáo người dân cần phải thật sự cẩn thận khi nhận được các cuộc gọi từ số lạ. Điều quan trọng là không cung cấp thông tin cá nhân hoặc thực hiện chuyển tiền mà không có sự xác minh kỹ lưỡng. Việc cẩn trọng và có các biện pháp phòng ngừa có thể giúp giảm thiểu rủi ro bị lừa đảo.

Cơ quan chức năng cũng đang tích cực điều tra và có các biện pháp mạnh mẽ để trấn áp các hoạt động lừa đảo này. Người dân được khuyến khích cảnh giác cao độ và hợp tác chặt chẽ với cơ quan chức năng trong việc ngăn chặn và xử lý các trường hợp lừa đảo. Đồng thời, việc nâng cao nhận thức và kỹ năng phòng chống lừa đảo cũng là một yếu tố quan trọng giúp bảo vệ quyền lợi của người dân.

]]>
Dự án bất động sản của Mark Zuckerberg bị chỉ trích vì đe dọa di sản văn hóa Hawaii https://nghethuat.info/du-an-bat-dong-san-cua-mark-zuckerberg-bi-chi-trich-vi-de-doa-di-san-van-hoa-hawaii/ Tue, 16 Sep 2025 08:38:01 +0000 https://nghethuat.info/du-an-bat-dong-san-cua-mark-zuckerberg-bi-chi-trich-vi-de-doa-di-san-van-hoa-hawaii/

Một dự án bất động sản khổng lồ của Mark Zuckerberg tại Hawaii đang gây ra những lo ngại sâu sắc về việc xóa sổ di sản văn hóa của người bản địa. Khu đất mà CEO Meta đang phát triển nằm tại đảo Kauai, nơi có nhiều di tích văn hóa và lịch sử quan trọng. Mới đây, một người bản địa, Julian Ako, đã phát hiện ra rằng tổ tiên của mình đã được chôn cất tại mảnh đất này, hiện nằm trong khu phức hợp bí mật của Zuckerberg.

Mark Zuckerberg sở hữu vài triệu m2 ở quần đảo Hawaii. Ảnh: New York Post.
Mark Zuckerberg sở hữu vài triệu m2 ở quần đảo Hawaii. Ảnh: New York Post.

Mảnh đất này trước đây thuộc về gia đình ông cố của Ako, nhưng đã trở thành một phần của dự án bất động sản khổng lồ trị giá hàng trăm triệu USD. Sau quá trình đàm phán với đại diện pháp lý của Zuckerberg, Ako được phép tiếp cận khu đất để xác định và đăng ký vị trí các ngôi mộ với chính quyền bang Hawaii. Tuy nhiên, ông vẫn chưa thể tìm thấy dấu tích của những người thân khác được cho cũng chôn tại đây.

Zuckerberg muốn xây siêu khu nghỉ dưỡng tại Hawaii. Ảnh: Bloomberg.
Zuckerberg muốn xây siêu khu nghỉ dưỡng tại Hawaii. Ảnh: Bloomberg.

Điều khiến Ako lo ngại là khu vực này được kiểm soát an ninh nghiêm ngặt và nhân viên xây dựng bị buộc ký các thỏa thuận không tiết lộ (NDA), khiến việc báo cáo phát hiện các di tích văn hóa như hài cốt (iwi) trở nên phức tạp. Ako và nhiều cư dân bản địa lo ngại rằng sự phát triển của dự án bất động sản này sẽ dẫn đến việc phá hủy các di tích văn hóa quan trọng và mất đi bản sắc của cộng đồng người bản địa tại Hawaii.

Chính quyền Hawaii đã xác nhận khả năng có thêm nhiều địa điểm chôn cất chưa xác định trong khu đất này. Đại diện truyền thông của Zuckerberg cho biết khu mộ của gia đình Ako đã được thông báo từ năm 2015 và đang được rào lại. Bà cũng cho biết nhân viên buộc phải tuân thủ quy định về việc báo cáo nếu phát hiện di tích văn hóa.

Dự án bất động sản của Zuckerberg đã trở thành một trong những vấn đề nóng tại Hawaii, đặc biệt khi không ai rõ liệu còn bao nhiêu di tích văn hóa khác đang bị chôn vùi trong vùng đất bị phong tỏa. Mark Zuckerberg đã trở thành một trong những chủ đất lớn nhất tại bang Hawaii, với tổng diện tích đất vượt mốc 2.300 mẫu Anh (9,3 triệu m2), gấp gần 10 lần Công viên Trung tâm ở New York.

Zuckerberg không phải là người duy nhất tham gia vào làn sóng mua đất tại Hawaii. Nhiều tỷ phú công nghệ khác, như Larry Ellison, Jeff Bezos, Oprah Winfrey và Marc Benioff, cũng sở hữu đất rộng tại các đảo Hawaii. Tuy nhiên, sự hiện diện ngày càng lớn của Zuckerberg vẫn gây tranh cãi, và nhiều chuyên gia và cư dân bản địa lo ngại rằng sự “chiếm lĩnh” đất đai của các tỷ phú từ đất liền sẽ phá vỡ cấu trúc xã hội và bản sắc của Hawaii.

Cuộc tranh cãi xung quanh dự án bất động sản của Zuckerberg tại Hawaii đặt ra những câu hỏi quan trọng về việc bảo vệ di sản văn hóa và quyền của người bản địa trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hóa. Việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn văn hóa đang trở thành một thách thức lớn cho chính quyền và các bên liên quan tại Hawaii.

Hiện tại, dự án bất động sản của Zuckerberg vẫn đang được tiếp tục triển khai, trong khi các bên liên quan tiếp tục đàm phán và tìm kiếm giải pháp để bảo vệ di sản văn hóa của người bản địa tại Hawaii. Theo dõi cập nhật mới nhất về vấn đề này để hiểu rõ hơn về diễn biến của sự kiện.

]]>
Đồng Nai: Công nhân và địa tiếp tay, chiếm bắt tạm giam chủ đất mua ‘ ‘trọng điểm chiếm đất’ tại Phú Tầng Cường TP ITE’7′ Phản biện, lãnh đạo UBND TP, Chủ tịch TT I A LO ‘. Huyện Đồng Nai quyết Công an đồng loạt và TP Thủ Đức. https://nghethuat.info/dong-nai-cong-nhan-va-dia-tiep-tay-chiem-bat-tam-giam-chu-dat-mua-trong-diem-chiem-dat-tai-phu-tang-cuong-tp-ite7-phan-bien-lanh-dao-ubnd-tp-chu-tich-tt-i-a-lo-huyen-dong-nai/ Mon, 15 Sep 2025 11:09:40 +0000 https://nghethuat.info/dong-nai-cong-nhan-va-dia-tiep-tay-chiem-bat-tam-giam-chu-dat-mua-trong-diem-chiem-dat-tai-phu-tang-cuong-tp-ite7-phan-bien-lanh-dao-ubnd-tp-chu-tich-tt-i-a-lo-huyen-dong-nai/

24/7, ngày Công an tỉnh Đồng Nai thông báo Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh đã khởi động việc bắt hai đối tượng, đó là Huỳnh Thị Liêm (sinh năm 1976, là công chứng viên, cộng với vai trò là địa chỉ Văn phòng tại TP. Đồng Nai)Huỳnh Thị Liêm (thường trú tại TP. TP. Thông tin này được cơ quan Công an tỉnh Đồng Nai.

Công an đọc lệnh bắt tạm giam đối với Lê Thị Mai Trinh. Ảnh: Đ.T
Công an đọc lệnh bắt tạm giam đối với Lê Thị Mai Trinh. Ảnh: Đ.T

Các đối tượng Huỳnh Thị Liêm và Lê và tài chính chính quyền địa liên quan./ p_allocated tại khi công ty Công ty mua hai địa TP. Công an khám xét các địa phận TP Long, đồng bộ chỉ đạo.

p.

dưới đối tượng vào Văn . Huỳnh hai đối tượng đã thực thi liên quan trong vào cơ quan chức danh, Công ty Huỳnh mua bán đoạn.

pallocated hỗ.purple

TP.

]]>
Cường Đô la livestream bán 517 căn hộ chỉ trong một buổi, doanh thu 800 tỷ đồng https://nghethuat.info/cuong-do-la-livestream-ban-517-can-ho-chi-trong-mot-buoi-doanh-thu-800-ty-dong/ Sat, 13 Sep 2025 15:53:20 +0000 https://nghethuat.info/cuong-do-la-livestream-ban-517-can-ho-chi-trong-mot-buoi-doanh-thu-800-ty-dong/

Sau một thời gian gắn bó với hình ảnh “siêu xe” và lối sống xa hoa, doanh nhân Nguyễn Quốc Cường, hay còn gọi là “Cường Đô la”, đã quyết định chuyển hướng sang một con đường mới. Từ một doanh nhân thừa kế, anh đã trở thành người sáng lập và tạo dựng hướng đi riêng cho mình trong lĩnh vực bất động sản.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 3.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 3.

Với hơn 15 năm gắn bó với công ty gia đình Quốc Cường Gia Lai, anh đã giữ vai trò Phó Tổng Giám đốc và đã cùng công ty vượt qua nhiều giai đoạn khó khăn và phát triển. Tuy nhiên, vào năm 2018, anh đã quyết định rời khỏi vị trí lãnh đạo tại Quốc Cường Gia Lai và bắt đầu lại từ đầu.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 2.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 2.

Ngay sau đó, vào năm 2019, Nguyễn Quốc Cường đã thành lập công ty bất động sản mới, hiện mang tên C-Holdings. Thay vì theo đuổi phân khúc cao cấp như đa số các doanh nghiệp khác, anh đã chọn tập trung vào khách hàng trẻ có thu nhập trung bình, những người thường bị bỏ qua bởi các doanh nghiệp bất động sản vì lợi nhuận biên không cao.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 5.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 5.

Chiến lược của C-Holdings là phát triển nhà ở giá hợp túi tiền nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Để đạt được mục tiêu này, anh đã thành lập công ty xây dựng riêng để kiểm soát chi phí và giảm sự phụ thuộc vào tiếp thị truyền thống. Cũng theo anh, người trẻ nên xem căn hộ đầu tiên như một tài sản, một “dòng tiền thụ động”. Nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là một khoản đầu tư, mang lại lợi nhuận. Một người có mức lương từ 20-30 triệu đồng có thể đầu tư mua nhà tại Bình Dương và dùng dòng tiền từ đó để trang trải chi phí sinh hoạt.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 6.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 6.

Cách tiếp cận này của C-Holdings đã giúp “thu hẹp khoảng cách giữa thu nhập và giá bất động sản”, hướng tới mục tiêu giúp người trẻ có thể sở hữu nhà ở. Vào tháng 6/2025, C-Holdings đã tổ chức một phiên livestream “mega” trên TikTok và Facebook, thu hút hơn 150.000 lượt xem và nhận được hơn 1.200 số điện thoại tư vấn cũng như 517 khách hàng đặt chỗ với tổng giá trị lên tới 800 tỷ đồng.

Ông không chỉ dừng lại ở việc bán hàng, mà còn đích thân tham gia vào các buổi bàn giao căn hộ, gặp gỡ cư dân và lắng nghe ý kiến đóng góp. Điều này thể hiện sự quan tâm và trách nhiệm của anh đối với khách hàng của mình.

Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 4.
Thiếu gia “ăn chơi khét tiếng” 1 thời thoát khỏi cái bóng của gia đình: Tuổi 43 mở ra chiến lược BĐS mới chốt 800 tỷ trong 3 giờ- Ảnh 4.

Ở ngoài công việc, Nguyễn Quốc Cường được biết đến là người sống tình cảm và có trách nhiệm với gia đình. Năm 2019, anh kết hôn với người mẫu xinh đẹp Đàm Thu Trang. Hiện tại, họ có một gia đình nhỏ hạnh phúc với hai con. Trên mạng xã hội, hình ảnh của anh cùng gia đình thường xuyên xuất hiện, thể hiện sự gần gũi và giản dị.

Nhìn lại, từ một “thiếu gia” đam mê tốc độ, Cường Đô la đang viết tiếp hành trình cuộc sống của mình với một tốc độ khác: chậm rãi, chắc chắn và bền vững. Đằng sau một thương hiệu cá nhân mạnh mẽ, điều còn lại là giá trị mà bạn thực sự mang đến cho người khác, không phải bằng lời nói mà bằng hành động thực tế.

]]>
Blanca City – Biểu Tượng Của Sự Thượng Hạng Tại Vũng Tàu Với Đầu Tư Gần 37.000 Tỷ Đồng https://nghethuat.info/blanca-city-bieu-tuong-cua-su-thuong-hang-tai-vung-tau-voi-dau-tu-gan-37-000-ty-dong/ Thu, 11 Sep 2025 06:22:42 +0000 https://nghethuat.info/blanca-city-bieu-tuong-cua-su-thuong-hang-tai-vung-tau-voi-dau-tu-gan-37-000-ty-dong/

Trong lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ “vị trí kim cương” thường dùng để mô tả sự kết hợp hoàn hảo giữa lợi thế thiên nhiên, hạ tầng, cộng đồng và chiều sâu văn hóa. Tại thành phố biển Vũng Tàu, dự án Blanca City đã hội tụ trọn vẹn những giá trị này khi tọa lạc tại giao lộ của trục phố sôi động đường 3 Tháng 2 và bờ biển Bãi Sau, tạo nên một chuẩn sống mới tại nơi giao thoa giữa phố thị và biển.

Sun Group phát triển chuỗi tiện ích khủng dành cho cư dân “thành phố trắng” Blanca City
Sun Group phát triển chuỗi tiện ích khủng dành cho cư dân “thành phố trắng” Blanca City

Chị Bảo Hương, điều hành một spa lớn ở Vũng Tàu, đã quyết định bán căn nhà hẻm ở phường trung tâm TP. HCM để thực hiện mong ước lâu dài của mình và gia đình. “Đến lúc tôi thấy cần thay đổi, một căn biệt thự ven biển với không khí trong lành, cảnh đẹp, nhiều cây xanh sẽ là nơi tuyệt vời để an cư cũng như tái tạo sức khỏe thể chất và tinh thần”, chị tâm sự.

Vị trí “cận thị - cận biển” đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư của chủ nhân Blanca City
Vị trí “cận thị – cận biển” đáp ứng nhu cầu an cư – đầu tư của chủ nhân Blanca City

Với tư duy kinh doanh, chị Hương nhận ra rằng việc từ bỏ một căn nhà ở trung tâm thành phố để đầu tư vào một dự án mang tính nghỉ dưỡng với hạ tầng kết nối thuận tiện là một quyết định không thiệt thòi. Thậm chí, về lâu dài, đây còn là một món hời bởi bất động sản ven biển sẽ ngày càng khan hiếm.

Giới tinh hoa và xu hướng sống gần biển trong những đô thị “all in one”
Giới tinh hoa và xu hướng sống gần biển trong những đô thị “all in one”

Đã xa rồi thời người giàu cất công xây dựng tòa ngang dãy dọc để phô trương. Thay vào đó, cộng đồng tinh hoa Việt đang dần hình thành tại những khu đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu hệ sinh thái đồng bộ. Và điều quan trọng là dự án đó phải sở hữu vị trí thỏa mãn yêu cầu khắt khe của gia chủ, vừa có thể nghỉ dưỡng tiện nghi vừa tiếp cận phố thị sầm uất.

Dự án sở hữu tọa độ “kim cương” trước biển - sau phố
Dự án sở hữu tọa độ “kim cương” trước biển – sau phố

Đường 3 Tháng 2 là trục động lực quan trọng thúc đẩy quá trình đô thị hóa và bứt phá kinh tế biển của Vũng Tàu. Song hành cùng trục phố thị 3 Tháng 2 là Bãi Sau, “viên ngọc xanh” của du lịch Vũng Tàu. Sở hữu bờ cát mịn dài gần 10km, sóng biển hiền hòa và khí hậu nắng ấm quanh năm, Bãi Sau là điểm đến yêu thích của hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Blanca City chọn cho mình một vị trí không thể lặp lại, với hai mặt tiền đắt giá: một mặt tiếp giáp trục đường 3 Tháng 2 sôi động, mặt còn lại ôm trọn gần 1km bờ biển Bãi Sau. Trong bối cảnh các trục biển trung tâm như Bãi Trước đã gần như kín quy hoạch, quỹ đất sở hữu lâu dài ven biển ngày càng khan hiếm, vị trí của Blanca City càng ghi dấu giá trị độc bản.

Với tổng mức đầu tư gần 37.000 tỷ đồng, sự hiện diện của Blanca City tại giao điểm vàng không đơn thuần là lợi thế vị trí mà là một tuyên ngôn vị thế: khẳng định tầm nhìn dài hạn của đô thị biển đẳng cấp, nơi vừa chạm tới tiềm năng nghỉ dưỡng, vừa kết nối trực tiếp vào mạch phát triển sôi động của Vũng Tàu.

Blanca City còn là tâm điểm kết nối vùng, cửa ngõ đón dòng khách du lịch. Với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sẽ thông xe kỹ thuật đi vào khai thác đầu năm 2026 và sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành vào cuối 2025, dự án này sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách.

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị “all in one” với hệ sinh thái sống, nghỉ dưỡng và giải trí trọn vẹn chuẩn quốc tế. Nổi bật trong đó là công viên nước Sun World quy mô 15ha, biểu tượng giải trí tầm khu vực, cùng loạt tiện ích đẳng cấp lần đầu xuất hiện tại thành phố như trung tâm thương mại mặt biển, câu lạc bộ bãi biển riêng tư, trung tâm biểu diễn nghệ thuật và con đường lễ hội ven biển.

Trong bối cảnh TP. HCM sau sáp nhập, mở rộng không gian phát triển theo hướng biển, Vũng Tàu được định vị là cực tăng trưởng chiến lược về du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển toàn vùng. Blanca City đang dần trở thành biểu tượng đô thị biển thế hệ mới, nơi kết tinh giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư dài hạn.

Với pháp lý sở hữu lâu dài, Blanca City sẽ hoàn thiện sức hấp dẫn của mình trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Danh mục sản phẩm đa dạng của dự án sẽ cho phép nhà đầu tư linh hoạt lựa chọn chiến lược đầu tư dài hạn, từ dòng tiền khai thác ổn định đến tăng trưởng giá trị bền vững.

]]>
Bất động sản Mỹ: Thị trường chững, người bán từ chối giảm giá https://nghethuat.info/bat-dong-san-my-thi-truong-chung-nguoi-ban-tu-choi-giam-gia/ Sun, 07 Sep 2025 07:54:02 +0000 https://nghethuat.info/bat-dong-san-my-thi-truong-chung-nguoi-ban-tu-choi-giam-gia/

Thị trường bất động sản Mỹ đang đối mặt với tình trạng bế tắc kéo dài, và các số liệu mới cho thấy năm 2025 vẫn chưa có những tín hiệu khởi sắc. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia (NAR) đã công bố báo cáo vào ngày 30/7, tiết lộ rằng doanh số bán nhà chờ xử lý trong tháng 6/2025 tại Mỹ đã giảm 0,8% so với tháng trước đó. Nếu so sánh với cùng kỳ năm ngoái, con số này đã giảm 2,8%. Điều đáng chú ý ở đây là sự sụt giảm này không xuất phát từ việc thiếu nguồn cung, mà thực tế là số lượng nhà được rao bán đã tăng lên. Tuy nhiên, ngày càng có nhiều người bán lựa chọn rút nhà khỏi thị trường thay vì chấp nhận mức giá thấp hơn.

Xu hướng này không đồng đều trên khắp nước Mỹ. Cụ thể, doanh số bán nhà chờ xử lý ở vùng Đông Bắc đã tăng nhẹ 2% so với tháng trước, nhưng giảm ở tất cả các khu vực lớn khác. Giá nhà tiếp tục tăng và đã chạm mức cao nhất mọi thời đại vào tháng trước, gây ra nhiều khó khăn cho người mua. Chuyên gia kinh tế của NAR, bà Jessica Lautz, cho rằng người mua đã bị đẩy ra ngoài lề trong hai năm rưỡi qua và họ phải tiếp tục chờ đợi sự giảm giá. Tình hình đặc biệt khó khăn đối với những người mua nhà lần đầu, nhiều người trong số họ thuộc thế hệ trẻ, và đang cân nhắc việc thuê nhà thay vì sở hữu.

Hiện tại, những người hưởng lợi duy nhất từ thị trường nhà đất dường như chỉ là những chủ nhà không vội bán, những người đã chứng kiến giá trị tài sản của mình tăng vọt trong những năm sau đại dịch. Điều này tạo ra một tình huống mà thị trường bất động sản dường như đang bị đóng băng, với sự chờ đợi và thận trọng từ cả người mua và người bán. Sự không chắc chắn này dự kiến sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường trong thời gian tới.

Thêm vào đó, sự thay đổi trong thị trường lao động và điều kiện kinh tế cũng có thể ảnh hưởng đến quyết định của người mua và người bán. Với lãi suất thế chấp đang ở mức cao, nhiều người mua tiềm năng đang phải cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng tài chính của mình. Trong khi đó, những người bán đang phải đối mặt với thách thức về việc định giá tài sản của họ trong một thị trường biến động.

Tóm lại, thị trường nhà đất Mỹ đang trải qua một giai đoạn khó khăn và cần có những điều kiện thuận lợi hơn để phục hồi. Sự thay đổi trong chính sách kinh tế, lãi suất, và điều kiện thị trường sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc định hình tương lai của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

]]>
Công ty Fintech bất động sản Mỹ giới thiệu giải pháp vay sáng tạo giúp mua nhà trước khi bán nhà hiện tại https://nghethuat.info/cong-ty-fintech-bat-dong-san-my-gioi-thieu-giai-phap-vay-sang-tao-giup-mua-nha-truoc-khi-ban-nha-hien-tai/ Sat, 06 Sep 2025 07:37:50 +0000 https://nghethuat.info/cong-ty-fintech-bat-dong-san-my-gioi-thieu-giai-phap-vay-sang-tao-giup-mua-nha-truoc-khi-ban-nha-hien-tai/

Flyhomes, một công ty FinTech bất động sản có trụ sở tại Seattle, đã thành công trong việc huy động 15 triệu đô la Mỹ trong vòng資金 mới. Quỹ này sẽ hỗ trợ quá trình chuyển đổi của công ty từ một nền tảng trực tiếp đến người tiêu dùng sang một nhà cung cấp sản phẩm tài chính bán buôn.

Vòng vốn Series D này được hỗ trợ bởi các nhà đầu tư hiện tại, bao gồm Andreessen Horowitz, Norwest Venture Partners, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein và Mark Vadon. Những nhà đầu tư này đã thể hiện sự tin tưởng vào chiến lược và tiềm năng phát triển của Flyhomes.

Được thành lập vào năm 2016, Flyhomes chuyên cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo, giúp người mua nhà có thể mua tài sản tiếp theo trước khi bán tài sản hiện tại. Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, đã trở thành trung tâm của chiến lược bán buôn, hiện tập trung vào các quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản hơn là người mua nhà riêng lẻ.

Công ty hiện có giấy phép cho vay tại 40 bang của Mỹ và có kế hoạch mở rộng sang nhiều nơi hơn. COO của Flyhomes, Adam Hopson, cho biết: “Chúng tôi đang chứng kiến sự tăng trưởng rất mạnh mẽ trong khối lượng cho vay và doanh thu, và đó là lý do tại sao các nhà đầu tư của chúng tôi ủng hộ chúng tôi theo đuổi chiến lược bán buôn này.”

Mô hình của công ty hoạt động bằng cách đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán, từ đó loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập và cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả trước cho tài sản tiếp theo. Với chiến lược bán buôn mới, Flyhomes kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển và mở rộng thị trường của mình.

Các nhà đầu tư và khách hàng của Flyhomes có thể kỳ vọng vào những bước tiến mới của công ty trong lĩnh vực FinTech bất động sản. Việc tăng cường hỗ trợ tài chính sẽ giúp Flyhomes đẩy mạnh chiến lược của mình và tạo ra các giải pháp cho vay sáng tạo hơn cho khách hàng.

Thông tin chi tiết về Flyhomes và sản phẩm của họ có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của công ty. Các thông tin cập nhật về công ty và chiến lược của họ sẽ được chia sẻ thêm trong tương lai.

]]>