UBND phường Tam Thắng tại TP.HCM vừa yêu cầu Công ty Xây dựng Dân dụng và Công nghiệp Dầu khí (PVC-IC), chủ đầu tư của chung cư PVC-IC-Diamond (Lapen Center, đường 30 Tháng 4), khẩn trương thực hiện các yêu cầu của đoàn kiểm tra liên ngành. Yêu cầu này được đưa ra sau khi các căn hộ tại chung cư xuất hiện tình trạng nứt, gây lo ngại về an toàn cho cư dân.

Theo UBND phường Tam Thắng, vào ngày 24/7, phường đã nhận được thông tin phản ánh về tình trạng mất an toàn tại chung cư PVC-IC-Diamond. Ngay sau đó, trong các ngày 25-28/7, UBND phường Tam Thắng đã chủ trì và phối hợp cùng các đoàn kiểm tra, ban quản trị chung cư và cư dân để kiểm tra hiện trạng công trình. Đoàn kiểm tra liên ngành thuộc Sở Xây dựng TP.HCM đã tiến hành khảo sát thực tế công trình vào ngày 28/7. Tại buổi làm việc, đoàn kiểm tra đã đưa ra một số yêu cầu cấp thiết đối với chủ đầu tư để đảm bảo an toàn cho cư dân. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa triển khai thực hiện theo các yêu cầu đã được hướng dẫn.

Cụ thể, UBND phường Tam Thắng yêu cầu chủ đầu tư tổ chức thuê đơn vị tư vấn và đơn vị thi công tiến hành các biện pháp bao bọc lưới, xây dựng sàn đỡ đối với vị trí, khu vực mất an toàn tại tầng 16 của chung cư. Ngoài ra, chủ đầu tư cần thuê đơn vị tư vấn có đủ năng lực để tiến hành kiểm định, phân tích, đánh giá và có kết luận chính thức về mức độ an toàn của chung cư.

Trước đó, tại căn hộ 16-08 (tầng 16) của chung cư Lapen Center, xuất hiện vết nứt chân tường kéo dài khoảng 4m. Ngoài ra, thêm 5 căn hộ khác cũng xuất hiện các vết nứt ngang tường. Tuy nhiên, theo đoàn kiểm tra liên ngành, các vết nứt hiện chỉ xuất hiện tại tường xây, chưa ghi nhận ảnh hưởng kết cấu bê tông cốt thép.

Chung cư Lapen Center có quy mô 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, trên khu đất rộng hơn 5.100m2. Dự án được chủ đầu tư là Công ty CP Xây dựng Công nghiệp và Dân dụng Dầu khí (PVC-IC) thi công và nghiệm thu chất lượng công trình bởi Cục Giám định Bộ Xây dựng trước khi đưa vào hoạt động từ tháng 12/2019.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư. Sự phục hồi và tăng trưởng của thị trường này sau giai đoạn trầm lắng do dịch bệnh và biến động kinh tế (2021-2023) đã tạo ra tâm lý lạc quan ở nhà đầu tư. Các siêu đô thị như TP.HCM, với kế hoạch mở rộng bao gồm sáp nhập Bình Dương, đã thúc đẩy nhu cầu nhà ở.

Một yếu tố đáng chú ý là giá chung cư tại Việt Nam vẫn ở mức thấp so với các thành phố lớn trên thế giới. Ví dụ, giá trung bình tại TP.HCM dao động từ 40-70 triệu đồng/m² cho phân khúc trung cấp. Trong khi đó, tại Singapore, giá có thể lên tới 300-500 triệu đồng/m². Sự chênh lệch này đã làm tăng nhu cầu căn hộ tại TP.HCM và Hà Nội, đặc biệt là trong phân khúc giá rẻ và trung cấp, tăng 19% trong quý 1/2025 so với cùng kỳ năm trước.

Bình Dương, với vị trí chiến lược giáp TP.HCM và hạ tầng đồng bộ, đang trở thành điểm nóng bất động sản. Các dự án mới như Astral City (Lapura), TT AVIO, Phú Đông Sky Garden, và The Emerald68 đang dẫn đầu về giao dịch. Giá sơ cấp căn hộ tại Bình Dương đã tăng 10-20% so với cuối 2024, dao động từ 30-70 triệu đồng/m². Điều này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Lợi nhuận cho thuê tại Bình Dương đạt 8-9%/năm, vượt trội so với TP.HCM (5-6%) và các thị trường phát triển như Singapore. Dự án Astral City (Lapura) nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, với quy mô 8 block, 40 tầng, cung cấp 4.966 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cả ở thực và đầu tư. Dự án này là một ví dụ điển hình về sự phát triển của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

Dựa trên Nguyên Lý Chu Kỳ Thiên Kiến, tâm lý nhà đầu tư tại Bình Dương đang chuyển từ thận trọng sang tích cực, nhờ thông tin sáp nhập và hạ tầng cải thiện. Đây là thời điểm lý tưởng để mua vào trước khi giá đạt đỉnh chu kỳ (dự kiến 2027-2028). Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý đến các rủi ro về pháp lý, thanh khoản, và biến động giá.

Để tránh rủi ro, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500, và cam kết bảo lãnh ngân hàng để đảm bảo dự án có thể triển khai thực tế. Việc này sẽ giúp nhà đầu tư hạn chế những rủi ro liên quan đến dự án ‘trên giấy’ và đảm bảo sự an toàn cho khoản đầu tư của mình.

Mưa lớn kéo dài tại khu vực Delhi – NCR, Ấn Độ, đã gây ra tình trạng ngập úng nghiêm trọng trong thời gian gần đây. Nhiều khu vực bị ảnh hưởng nặng nề, trong đó có khu vực Noida Extension, nơi cư dân của chung cư Supertech Eco Village1 phải đối mặt với tình cảnh hầm để xe bị ngập nặng.

Một đoạn video lan truyền trên WhatsApp đã ghi lại cảnh tầng hầm để xe của chung cư Supertech Eco Village1 bị ngập sâu, khiến nhiều ô tô và xe máy gần như chìm trong nước. Video cho thấy nhiều phương tiện như Maruti Swift, Ford EcoSport và xe máy Royal Enfield đỗ tại tầng hầm đều bị nước tràn vào cabin. Một số xe bị ngập đến nắp capo, nguy cơ hư hỏng động cơ là rất lớn.

Người dân địa phương cho rằng nguyên nhân có thể là do cống thoát nước bị tắc. Tuy nhiên, vị trí của chung cư Supertech Eco Village1 nằm gần vùng đất trũng ven sông Hindon, khu vực từng nhiều lần ghi nhận ngập lụt khi mực nước sông dâng cao. Điều này cho thấy rằng tình trạng ngập úng tại khu vực này có thể là một vấn đề thường xuyên xảy ra.

Các chuyên gia đã đưa ra khuyến cáo quan trọng đối với chủ xe khi phương tiện bị ngập nước. Trong trường hợp này, tuyệt đối không khởi động xe sau khi nước rút. Việc cố gắng nổ máy có thể khiến động cơ bị thủy kích, phải kéo xe bằng xe chuyên dụng đến trung tâm bảo dưỡng và sửa chữa – tốn kém cả thời gian lẫn chi phí.

Đối với chủ xe, nhất là tại khu vực dễ xảy ra ngập, việc mua thêm gói bảo hiểm mở rộng như bảo vệ động cơ hoặc pin là điều nên cân nhắc. Đây là biện pháp giúp giảm thiểu thiệt hại tài chính trong những tình huống thời tiết cực đoan như hiện nay. Khi xảy ra tình trạng ngập úng, chủ xe nên bình tĩnh và tìm cách bảo vệ phương tiện của mình một cách tốt nhất.

Trước tình trạng ngập úng nghiêm trọng tại khu vực Delhi – NCR, Ấn Độ, người dân và chủ xe cần phải có kế hoạch và biện pháp phòng ngừa để giảm thiểu thiệt hại. Việc nâng cao ý thức và kiến thức về cách bảo vệ phương tiện trong tình huống thời tiết cực đoan là rất cần thiết.

Xu hướng về quê xây nhà và sống chậm đang trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính. Họ mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên, giảm chi phí sinh hoạt và thoát khỏi sự ồn ào của đô thị. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Câu chuyện của một người lãnh đạo là một ví dụ điển hình. Anh đã quyết định từ bỏ căn hộ ở trung tâm thành phố vì giá quá cao và chọn về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Trong điều kiện hạ tầng tốt và không kẹt xe, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc cân bằng giữa phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và thị trường bất động sản là điều cần thiết để đáp ứng nhu cầu của người dân và đảm bảo sự phát triển bền vững.

Ngày 1/8, cơ quan Công an thành phố Hồ Chí Minh đang tích cực điều tra để làm rõ nguyên nhân dẫn đến cái chết của một nam thanh niên, nghi ngờ rơi từ chung cư trên địa bàn phường An Hội, thành phố Thủ Đức (trước đây thuộc quận Gò Vấp). Sự việc đã gây ra nhiều sự quan tâm và lo ngại trong cộng đồng.

Sự việc được phát hiện vào tối ngày 31/7, khi cư dân sống tại chung cư trên đường 45, phường An Hội, nghe thấy tiếng động lớn từ khu vực khuôn viên Block B của tòa nhà. Tiếng động bất thường đã thu hút sự chú ý của nhiều người dân sống tại đây.

Khi tiến hành kiểm tra, họ phát hiện một nam thanh niên nằm bất động, xung quanh có nhiều vết máu. Sau khi kiểm tra, xác định nam thanh niên đã tử vong, nghi ngờ nạn nhân rơi từ tầng cao xuống. Cư dân đã nhanh chóng báo cáo sự việc với lực lượng chức năng, mong muốn có được sự can thiệp và làm rõ nguyên nhân.

Công an phường An Hội đã có mặt tại hiện trường, tiến hành phong tỏa và điều tra nguyên nhân dẫn đến sự việc. Thông tin ban đầu xác định, nạn nhân khoảng 22 tuổi, cư trú tại tầng 10 của chung cư. Hiện, lực lượng Công an đang làm rõ nguyên nhân rơi lầu cao tử vong của nam thanh niên này.

Trong quá trình điều tra, cơ quan chức năng sẽ tiến hành khám nghiệm hiện trường, lấy lời khai của các nhân chứng và thu thập các bằng chứng liên quan để có thể xác định rõ nguyên nhân của vụ việc. Kết quả điều tra sẽ được thông báo rộng rãi khi có thông tin chính thức.

Một cuộc tấn công bằng máy bay không người lái (UAV) của Nga đã xảy ra vào rạng sáng ngày 24/7, nhắm vào thành phố cảng quan trọng Odesa, Ukraine, bên bờ Biển Đen. Cuộc tấn công này đã gây ra một vụ cháy dữ dội tại chợ Pryvoz, một biểu tượng lịch sử gần 2 thế kỷ của thành phố.

Chợ Pryvoz, một công trình kiến trúc gần 200 năm tuổi được UNESCO công nhận là di sản thế giới, đã bùng cháy dữ dội sau vụ tấn công. Ngọn lửa lan nhanh qua các gian hàng trong khi lực lượng cứu hỏa nỗ lực dập lửa giữa làn khói dày đặc. Hình ảnh từ hiện trường cho thấy khói lửa bao trùm khu chợ từng trụ vững qua hai thế kỷ, kể cả trong Thế chiến II.

Chợ Pryvoz không chỉ là một nơi buôn bán, mà còn được xem như linh hồn của thành phố Odessa. Công trình này được xem như chứng nhân lịch sử của thành phố, từng chứng kiến bao thăng trầm qua các thời kỳ chiến tranh và cách mạng.

Vụ tấn công bằng UAV còn gây hư hại nặng cho một chung cư 9 tầng. Lực lượng cứu hộ đã kịp thời sơ tán 33 cư dân và giải cứu thành công 5 người bị mắc kẹt. Chó nghiệp vụ được huy động để tìm kiếm nạn nhân có thể kẹt lại trong đống đổ nát.

Thống đốc Oleh Kiper cho biết thêm, các đám cháy khác cũng bùng phát tại các khu dân cư, trạm xăng và khu thương mại xung quanh. Thị trưởng Odessa Hennadii Trukhanov công bố hình ảnh đại lộ Prymorskyi, tuyến đường nổi tiếng dọc bờ biển, với những vết tích tàn phá sau vụ tấn công.

Thành phố cảng chiến lược bên bờ Biển Đen Odesa thường xuyên trở thành mục tiêu trong các đợt tấn công của Nga kể từ khi xung đột bùng phát năm 2022. Việc bảo tồn các di sản lịch sử và đảm bảo an toàn cho người dân đang trở thành một thách thức lớn cho chính quyền địa phương.

UNESCO đã công nhận chợ Pryvoz là di sản thế giới, và vụ tấn công này đã gây ra sự phẫn nộ trong cộng đồng quốc tế. Hiện tại, chính quyền Ukraine đang nỗ lực để đánh giá mức độ thiệt hại và tìm cách phục hồi các công trình lịch sử này.

Trong khi đó, cư dân thành phố Odesa đang cố gắng vượt qua khó khăn và tiếp tục cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, với tình hình xung đột đang diễn ra, việc đảm bảo an toàn và bảo vệ các di sản lịch sử đang trở thành một thách thức lớn.

Cục Thống kê quốc gia Hàn Quốc mới đây đã công bố báo cáo “Kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở năm 2024” vào ngày 1/11/2024. Theo số liệu ghi nhận, Hàn Quốc hiện có tổng cộng 51.810.000 người cư trú tại nước này. So với năm trước, dân số Hàn Quốc tăng 30.000 người. Trong đó, số lượng người Hàn Quốc là 49.760.000, giảm 80.000 người. Ngược lại, số lượng người nước ngoài thường trú tại Hàn Quốc tăng 110.000 người, đạt 2.040.000 người.

Một thông tin đáng chú ý khác là dân số tại Seoul và hai khu vực lân cận gồm thành phố Incheon và tỉnh Gyeonggi đã đạt 26,31 triệu người. Tỷ lệ dân số tập trung tại khu vực này chiếm 50,8% tổng dân số cả nước. Khu vực này tiếp tục duy trì xu hướng tăng trưởng hàng năm.

Theo số liệu thống kê, tổng số hộ gia đình trên toàn quốc là 27 triệu hộ, tăng 270.000 hộ so với năm trước. Lý do chính cho sự gia tăng này là số hộ gia đình có một hoặc hai thành viên. Đáng chú ý, số hộ gia đình chỉ có một thành viên đã chiếm 36,1% tổng số hộ trên cả nước. Tỷ trọng của các hộ gia đình một hoặc hai thành viên đã liên tục tăng kể từ những năm 2000 và hiện chiếm 65,1% tổng số hộ gia đình. Trung bình, số lượng thành viên trong một hộ gia đình Hàn Quốc là 2,19 người.

Về hình thức nhà ở, 53,9% hộ gia đình đang sinh sống tại các căn hộ chung cư. Bên cạnh đó, hơn 430.000 hộ đang sống ở nhà dưới tầng hầm, bán hầm hoặc tầng mái. Kết quả của cuộc điều tra này đã được đăng tải trên trang chủ của Cục Thống kê quốc gia Hàn Quốc. Cuộc điều tra này không phải là cuộc điều tra trực tiếp diễn ra mỗi 5 năm mà dựa trên các dữ liệu hành chính hàng năm.

Trong 15 ngày ra quân thực hiện tuyên truyền vận động tháo gỡ lồng sắt, “chuồng cọp”, mở lối thoát nạn thứ 2, tại các chung cư, căn hộ tại địa bàn thành phố, đã có hơn 1.000 hộ gia đình tự nguyện tháo dỡ mở lối thoát nạn thứ 2. Thông tin này được đại diện Công an TP.HCM chia sẻ tại cuộc họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế – xã hội trên địa bàn TP.HCM tổ chức chiều ngày 24.7.

Theo đó, Phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu Nạn, cứu hộ (PCCC & CNCH) Công an TP.HCM phối hợp với các địa phương đồng loạt ra quân tuyên truyền PCCC & CNCH, vận động tháo gỡ lồng sắt, chuồng cọp, mở lối thoát nạn thứ 2. Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, các hộ dân lắp đặt “chuồng cọp” phải tháo dỡ trước ngày 15.8. TP.HCM cử lực lượng phối hợp chính quyền địa phương hỗ trợ “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để tháo gỡ “chuồng cọp”.

Từ ngày 10.7 đến nay, công an đã phối hợp Sở Xây dựng và UBND các địa phương triển khai cả ngày và đêm thực hiện tổng rà soát, kiểm tra, kết hợp tuyên truyền, hướng dẫn điều kiện an toàn về PCCC và CNCH. Nhiều chung cư, chung cư cũ, nhà ở và nhiều căn hộ còn tồn tại vi phạm về PCCC. Tuy nhiên, lực lượng chức năng đã vận động, tuyên truyền được 65 chung cư, và hơn 1.060 căn hộ và nhà ở thực hiện tháo gỡ hoặc mở lối thoát nạn thứ hai qua “chuồng cọp”.

Hiện còn 79 chung cư, chung cư cũ, nhà ở nhiều căn hộ (khoảng 1.450 căn hộ) chưa thực hiện việc tháo gỡ hoặc mở lối thoát nạn thứ hai qua “chuồng cọp”. Công an TP.HCM cho biết trong thời gian tới sẽ tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các địa phương tiếp tục tổng rà soát, kiểm tra, kết hợp tuyên truyền, hướng dẫn điều kiện an toàn về PCCC và CNCH tại các hộ gia đình.

Bên cạnh đó, sẽ yêu cầu các hộ dân có lắp đặt “chuồng cọp” cam kết thực hiện các điều kiện đảm bảo an toàn và hoàn thành việc tháo gỡ hoặc mở lối thoát nạn thứ hai qua “chuồng cọp” trong thời gian sớm nhất. Cơ quan chức năng cũng sẽ tiếp tục theo dõi, đôn đốc, kiểm tra sau thời gian cam kết cho đến khi thực hiện khắc phục xong.

Giúp người dân tích cực và chủ động hơn, CA sẽ cử lực lượng phối hợp chính quyền địa phương hỗ trợ “đi từng ngõ, gõ từng nhà” trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ người dân tháo gỡ “chuồng cọp”, tạo lối thoát nạn thứ hai, tăng cường thực hiện tuyên truyền, vận động trong vào ngày cuối tuần (thứ 7, chủ nhật) và buổi tối khi người dân có mặt ở nhà. Người dân đồng thuận, chủ động tháo gỡ để tạo lối thoát hiểm an toàn.

Còn tồn tại nhiều công trình chưa đảm bảo PCCC. Theo thống kê của cơ quan chức năng, tổng số cơ sở nhà trọ, nhà nhiều căn hộ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có nguy cơ cháy, nổ cao trên địa bàn TP.HCM mới là 99.997 cơ sở. Trong đó, số cơ sở còn tồn tại vi phạm về PCCC là 18.347 cơ sở, chiếm gần 20%.

Tính đến nay, trên địa bàn TP.HCM còn 344 cơ sở nhà trọ, nhà ngăn phòng cho thuê, nhà nhiều căn hộ, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh chưa hoàn thành khắc phục, còn tồn tại, vi phạm về PCCC. Trong đó, Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý 258 cơ sở, cơ quan công an quản lý 86 cơ sở.

Công an Thành phố đã tham mưu chính quyền địa phương cấp huyện (trước đây) ban hành các quyết định tạm dừng hoạt động theo Chỉ thị 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Trước đó, theo Chỉ thị số 19, sau ngày 30.3.2025, chung cư mini, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh, nhà trọ không hoàn thành thực hiện các giải pháp đảm bảo an toàn PCCC sẽ phải dừng hoạt động.

Một vụ việc bạo lực nghiêm trọng đã xảy ra tại thành phố Montebello vào sáng sớm thứ Năm, khiến hai người thiệt mạng và hai người khác bị thương nghiêm trọng. Sự việc đã diễn ra tại một khu phức hợp chung cư trên đường Lohart.

Theo Sở Cảnh sát Montebello, cảnh sát đã phản ứng với một cuộc gọi khẩn cấp vào khoảng 2:30 sáng và tìm thấy thi thể của một người đàn ông ở phía sau khu phức hợp chung cư. Các sĩ quan cũng đã tìm thấy thi thể của một cậu bé bên trong một căn hộ.

Cùng với đó, một người phụ nữ và một cô gái cũng được tìm thấy trong cùng một đơn vị với những vết thương nghiêm trọng ở đầu và đã được đưa đến bệnh viện. Tình trạng hiện tại của họ chưa được công bố.

Cảnh sát cho biết không có nghi vấn và không có nguy hiểm cho cộng đồng. Cuộc điều tra đang diễn ra để làm rõ nguyên nhân và hoàn cảnh của vụ việc.

Một người hàng xóm đã mô tả lại những gì anh ta nhìn thấy. Anh ta đã thức dậy với ánh sáng và âm thanh của cảnh sát, sau đó nhìn ra cửa sổ và nhìn thấy thi thể của người đàn ông nằm cạnh một chiếc rìu trên mặt đất. KABC đã đưa tin về việc này.

KTLA đã báo cáo rằng thi thể của cậu bé được tìm thấy bên trong một đơn vị trong khu phức hợp. Một người hàng xóm khác cho biết con gái 20 tuổi của ông đã gọi cảnh sát vào khoảng 2:30 sáng sau khi nghe tiếng hét và một vật bằng kim loại rơi xuống đất bên ngoài tòa nhà của họ.

Hiện tại, cảnh sát vẫn đang tiếp tục điều tra và chưa công bố thêm thông tin về vụ việc. Sự việc này đã gây ra sự lo ngại và quan tâm lớn trong cộng đồng.