Hiện nay, nhiều người gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục mua nhà ở xã hội do điều kiện về thu nhập. Một trong những vướng mắc được bà Lê Thương (Hà Nội) đặt ra là liệu thu nhập hằng tháng thực nhận có được hiểu là thu nhập bình quân trong một năm liền kề hay không. Điều này xuất phát từ thực tế là một số trường hợp có thu nhập trung bình cả năm dưới 15 triệu đồng/người nhưng trong năm có một tháng được thưởng Tết, dẫn đến thu nhập thực nhận trong tháng đó vượt trên mức 15 triệu đồng.

Để làm rõ vấn đề này, cần xem xét quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP. Tại đây, điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội được quy định cụ thể. Đối với người đứng đơn là người độc thân, thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Đối với người đứng đơn đã kết hôn, người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Về thời gian xác định điều kiện về thu nhập, theo quy định, thời gian này là 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Như vậy, điều kiện về thu nhập để được mua nhà ở xã hội là có mức thu nhập hằng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng đối với người độc thân và không quá 30 triệu đồng đối với người đã kết hôn, tính theo bảng tiền công, tiền lương trong 01 năm liền kề kể từ thời điểm người có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Do đó, có thể hiểu rằng thu nhập hằng tháng thực nhận không phải là thu nhập bình quân trong một năm liền kề, mà là thu nhập thực tế nhận được trong từng tháng. Nếu trong một tháng nào đó, người nộp đơn có thu nhập vượt quá mức quy định do thưởng Tết hoặc các khoản phụ cấp khác, nhưng tổng thu nhập trong 01 năm liền kề không vượt quá mức quy định, thì vẫn có thể được xem xét mua nhà ở xã hội.

Để đảm bảo tính công bằng và minh bạch, người nộp đơn cần cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin về thu nhập của mình, bao gồm cả các khoản phụ cấp và thưởng. Cơ quan có thẩm quyền sẽ căn cứ vào các quy định hiện hành để xem xét và quyết định việc mua nhà ở xã hội cho người nộp đơn.

Flyhomes, một công ty FinTech bất động sản có trụ sở tại Seattle, đã thành công trong việc huy động 15 triệu đô la Mỹ trong vòng資金 mới. Quỹ này sẽ hỗ trợ quá trình chuyển đổi của công ty từ một nền tảng trực tiếp đến người tiêu dùng sang một nhà cung cấp sản phẩm tài chính bán buôn.

Vòng vốn Series D này được hỗ trợ bởi các nhà đầu tư hiện tại, bao gồm Andreessen Horowitz, Norwest Venture Partners, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein và Mark Vadon. Những nhà đầu tư này đã thể hiện sự tin tưởng vào chiến lược và tiềm năng phát triển của Flyhomes.

Được thành lập vào năm 2016, Flyhomes chuyên cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo, giúp người mua nhà có thể mua tài sản tiếp theo trước khi bán tài sản hiện tại. Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, đã trở thành trung tâm của chiến lược bán buôn, hiện tập trung vào các quan hệ đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản hơn là người mua nhà riêng lẻ.

Công ty hiện có giấy phép cho vay tại 40 bang của Mỹ và có kế hoạch mở rộng sang nhiều nơi hơn. COO của Flyhomes, Adam Hopson, cho biết: “Chúng tôi đang chứng kiến sự tăng trưởng rất mạnh mẽ trong khối lượng cho vay và doanh thu, và đó là lý do tại sao các nhà đầu tư của chúng tôi ủng hộ chúng tôi theo đuổi chiến lược bán buôn này.”

Mô hình của công ty hoạt động bằng cách đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán, từ đó loại bỏ các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập và cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả trước cho tài sản tiếp theo. Với chiến lược bán buôn mới, Flyhomes kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển và mở rộng thị trường của mình.

Các nhà đầu tư và khách hàng của Flyhomes có thể kỳ vọng vào những bước tiến mới của công ty trong lĩnh vực FinTech bất động sản. Việc tăng cường hỗ trợ tài chính sẽ giúp Flyhomes đẩy mạnh chiến lược của mình và tạo ra các giải pháp cho vay sáng tạo hơn cho khách hàng.

Thông tin chi tiết về Flyhomes và sản phẩm của họ có thể được tìm thấy tại trang web chính thức của công ty. Các thông tin cập nhật về công ty và chiến lược của họ sẽ được chia sẻ thêm trong tương lai.

Nghề hút bể phốt, một công việc thường bị xem là dirty và không mấy được coi trọng, đã trở thành nguồn thu nhập ổn định cho gia đình ông Phan Phong, tại thành phố Ninh Ba, tỉnh Chiết Giang, Trung Quốc. Hơn 20 năm qua, gia đình ông đã gắn bó với nghề này và đã gặt hái được những thành quả xứng đáng.

Ông Phan Phong, người đứng đầu gia đình, bắt đầu bằng công việc của một công nhân nhà máy, nhưng sau đó đã chuyển sang nghề thông cống, rửa máy hút mùi và cuối cùng là hút hầm cầu. Sự chuyển đổi này đã mang lại thu nhập ổn định cho gia đình ông. Con trai của ông, Phan Hạo Nam, sinh năm 1997, đã lớn lên trong môi trường làm việc này và đã quen với mùi hôi và cảnh lấm lem từ nhỏ.

Sau khi học đạo diễn phim và khởi nghiệp, Phan Hạo Nam vẫn quyết định nối nghiệp cha, trở thành “thế hệ hút hầm cầu thứ hai”. Một ngày làm việc của anh bắt đầu từ sáng sớm, khi anh mặc đồ bảo hộ kín mít, kéo ống hút nặng hàng chục kg, mở nắp các bể phốt công cộng để hút. Sau khi xong việc, anh còn phải dọn dẹp, khử mùi, rửa sạch khu vực để không làm ảnh hưởng đến người dân xung quanh.

Mặc dù công việc vất vả, nhưng thu nhập ổn định đã giúp gia đình Phan Hạo Nam mua nhà và có xe hơi riêng. Anh đã tìm được tình yêu đẹp qua mạng với cô gái 9X Lý Nhã Thanh, một cô giáo mầm non sống ở Bạc Châu, An Huy. Dù công việc của anh không được coi là “sang”, nhưng tình yêu và sự chân thành của họ đã khiến dư luận ngưỡng mộ.

Về phần mình, Phan Hạo Nam hy vọng một ngày cưới, anh sẽ lái một đoàn xe hút hầm cầu thật sạch sẽ đi sau xe cưới. Điều này cho thấy anh vẫn tự hào về công việc của mình và muốn chia sẻ niềm vui với mọi người.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã có chuyến công tác đến tỉnh Thừa Thiên – Huế vào sáng ngày 26/7, trong đó có việc thăm khu nhà ở xã hội tại đô thị mới An Vân Dương và cây cầu mới Nguyễn Hoàng bắc qua sông Hương.

Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 tại đô thị mới An Vân Dương, thành phố Huế, là một dự án nhà ở xã hội có diện tích gần 45ha với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 2.241 tỷ đồng. Dự án này sẽ cung cấp 391 căn hộ chung cư thấp tầng cho người dân có thu nhập thấp. Thành phố Huế đã đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ hoàn thành khoảng 7.700 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó giai đoạn 2021-2025 sẽ hoàn thành khoảng 3.100 căn và giai đoạn 2025-2030 sẽ hoàn thành khoảng 4.600 căn.

Trong chuyến thăm, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã bày tỏ sự phấn khởi trước những căn hộ nhà ở xã hội khang trang với hạ tầng đồng bộ tại khu phức hợp Thủy Vân. Ông cũng đánh giá cao nỗ lực của chính quyền địa phương và chủ đầu tư trong việc triển khai dự án nhà ở xã hội. Thủ tướng nhấn mạnh rằng Chính phủ luôn quan tâm đến vấn đề nhà ở cho công nhân và người lao động, với nhiều chính sách và giải pháp để tháo gỡ khó khăn.

Thủ tướng yêu cầu hạ tầng các khu nhà ở xã hội phải đảm bảo đầy đủ và đồng bộ như nhà ở thương mại, bao gồm hạ tầng giao thông, điện, nước, hạ tầng xã hội, y tế, giáo dục và điều kiện vệ sinh, môi trường. Ông cũng đề nghị các cơ quan tiếp tục tạo thuận lợi cho người trẻ dưới 35 tuổi tiếp cận gói tín dụng dành cho đối tượng này để giảm lãi suất vay mua nhà.

Sau đó, Thủ tướng đã đến thăm cầu Nguyễn Hoàng, cây cầu thứ 5 ở Huế bắc qua sông Hương. Cây cầu này được thiết kế với hình tượng “Hạc chầu Thiên Mụ”, mang đậm dấu ấn và bản sắc của cố đô Huế. Dự án xây dựng cầu vượt sông Hương và đường Nguyễn Hoàng có tổng mức đầu tư hơn 2.281 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách.

Thủ tướng đề nghị thành phố Huế tiếp tục nghiên cứu và hoàn thiện quy hoạch không gian phát triển với sông Hương là trục chính, xây dựng thêm nhiều cây cầu đẹp qua sông Hương, phát triển hạ tầng đồng bộ, cảnh quan sáng, xanh, sạch, đẹp. Ông cũng nhấn mạnh việc tạo không gian phát triển mới, khai thác du lịch, dịch vụ để thúc đẩy sự phát triển của địa phương.

https://baochinhphu.vn/thu-tuong-yeu-cau-ha-tang-cac-khu-nha-o-xa-hoi-o-hue-phai-day-du-va-dong-bo-nhu-nha-o-thuong-mai-20230726094644393.htm